補(bǔ)助對象、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、申請方式……瀘州購房補(bǔ)助新政策權(quán)威答疑來了→
近日,瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展支持合理住房需求發(fā)放購房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》13問。
1.問:哪些人可以申請置業(yè)補(bǔ)助?
答:補(bǔ)助對象包括現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)(包括專科和本科)畢業(yè)生,以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。
(一)現(xiàn)役軍人是指具有現(xiàn)役軍籍,正在服現(xiàn)役的軍人。
(二)退役軍人是指退出現(xiàn)役的軍人。
(三)瀘州市農(nóng)村戶籍人員是指具有瀘州市農(nóng)村戶籍的人員。
(四)非瀘州市戶籍人員是指瀘州市戶籍以外的人員。
(五)畢業(yè)未滿五年的大學(xué)(包括??坪捅究疲┊厴I(yè)生是指從畢業(yè)時(shí)間起計(jì)算未滿5年的??坪捅究飘厴I(yè)生。
(六)按國家生育政策已生育二孩的家庭是指按照國家生育政策生育二個(gè)孩子的家庭;按國家生育政策已生育三孩的家庭是按照國家生育政策生育三個(gè)孩子的家庭。
在辦理網(wǎng)簽備案時(shí),申請人需符合上述條件的其中一項(xiàng)。
2.問:買哪些房子可以得到置業(yè)補(bǔ)助?
答:2024年1月1日至2024年2月29日期間,符合條件的申請補(bǔ)助對象在瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)(包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán))購買的首套或二套新建商品住房(未經(jīng)政府同意,不符合上市交易條件的限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,司法拍賣房屋除外)。
3.問:購買新建限價(jià)商品房和新建經(jīng)濟(jì)適用住房是否可以享受置業(yè)補(bǔ)助?
答:購買經(jīng)政府同意符合上市交易條件的限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房能享受置業(yè)補(bǔ)助。
4.置業(yè)補(bǔ)助對購房套數(shù)有無限制?
答:申請人在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)名下無住房或只有一套住房,2024年1月1日至2024年2月29日期間再次于瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi),購買首套或二套新建商品住房,可享受置業(yè)補(bǔ)助。
5.問:置業(yè)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少?
答:按照購房款總額(憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額)的2%一次性給予購房補(bǔ)助。同一套新建商品住房只能享受一次購房補(bǔ)助。本通知執(zhí)行期間與現(xiàn)行相關(guān)政策有交叉重復(fù)的,按照“補(bǔ)貼不重復(fù)”的原則執(zhí)行。
6.問:申請置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間以什么為準(zhǔn)?
答:購買新建商品住房以《商品房買賣合同》簽訂時(shí)間、支付首期購房款和網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),三者需同時(shí)在2024年1月1日至2024年2月29日期間。若2024年1月1日前,已簽訂《商品房買賣合同》或已網(wǎng)簽備案新建商品住房房源,購房人解除與開發(fā)企業(yè)《商品房買賣合同》或網(wǎng)簽備案后,再次購買同一開發(fā)項(xiàng)目新建商品住房的,不納入購房補(bǔ)助范圍。
7.問:什么時(shí)候開始申請置業(yè)補(bǔ)助?
答:購房補(bǔ)助申請時(shí)間為2024年2月1日至2024年4月30日,逾期不受理補(bǔ)助申請。
8.問:如購房人同時(shí)符合幾種補(bǔ)助對象身份,如何申請置業(yè)補(bǔ)助?置業(yè)補(bǔ)助是否可以由開發(fā)企業(yè)代為申請?
答:如申請人同時(shí)滿足多種補(bǔ)助對象身份的,只能以其中一種補(bǔ)助對象類別申請購房補(bǔ)助??梢宰栽肝虚_發(fā)企業(yè)申請。
9.問:所購房屋有共有產(chǎn)權(quán)人不符合補(bǔ)助對象身份,是否可以申請置業(yè)補(bǔ)助?
答:如所購房屋符合置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放條件,只要共有產(chǎn)權(quán)人之一符合補(bǔ)助對象身份,即可申請置業(yè)補(bǔ)助。
10.問:如購房人購房后至置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放完畢前,補(bǔ)助對象的身份發(fā)生變化,是否可以申請置業(yè)補(bǔ)助?
答:購房人在辦理網(wǎng)簽備案時(shí),需符合現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)(包括??坪捅究疲┊厴I(yè)生,以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭條件的其中一項(xiàng)。
11.問:置業(yè)補(bǔ)助在哪里申請?
答:申請人可自行或自愿委托開發(fā)企業(yè)持相關(guān)材料到各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建部門購房補(bǔ)助受理窗口申請辦理。
咨詢電話:
江陽區(qū)住建局:0830-3123787、0830-3123975;
龍馬潭區(qū)住建局:0830-2502702;
納溪區(qū)住建局:0830-4281601;
12.問:個(gè)人申請置業(yè)補(bǔ)助需要提交哪些資料?
答:(1)申請人身份證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(2)《商品房買賣合同》(驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(3)首期購房款繳款憑證(驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(4)增值稅普通(或?qū)S茫┌l(fā)票(驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(5)軍人保障卡,士兵證、士官證或軍官證(現(xiàn)役軍人提供,驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(6)轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證、退出現(xiàn)役登記表或退役軍人優(yōu)待證(退役軍人提供,驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
(7)學(xué)歷證書(大學(xué)畢業(yè)生提供,驗(yàn)原件,收復(fù)印件)。
13.問:已申請置業(yè)補(bǔ)助的房屋如何取消網(wǎng)簽備案?置業(yè)補(bǔ)助如何審批發(fā)放?
答:購房人申請置業(yè)補(bǔ)助后取消網(wǎng)簽備案的,需先行退回置業(yè)補(bǔ)助資金后方可辦理網(wǎng)簽備案注銷。取消網(wǎng)簽備案并退回置業(yè)補(bǔ)助后,出售該套房屋符合條件的可再次申請置業(yè)補(bǔ)助。
置業(yè)補(bǔ)助經(jīng)各區(qū)住建部門初審并報(bào)各區(qū)財(cái)政部門審定后,由各區(qū)住建部門將購房補(bǔ)助一次性發(fā)放到申請人銀行賬戶。
詳情:明年2月1日開始申請 瀘州最新購房補(bǔ)助政策來了 申請細(xì)則→